متوسط قیمت خانه در تهران، متری 29 میلیون و 320 هزار تومان - تور ایتالیا ارزان

جهت دریافت خدمات پتینه سقف منزل با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.

به گزارش خبرنگاران به نقل از ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در فروردین متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده به وسیله بنگاه های معاملات ملکی تهران برگشت 29 میلیون و 320 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 3.1 درصد کاهش و 91.7 درصد افزایش دارد.

علاوه براین، تعداد معاملات اجرا شده در این ماه معادل 2.1 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 68.5 درصد افزایش و در مقایسه با ماه قبل 60.3 کاهش را نشان می دهد و آنالیز توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 35.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.

این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین قیمت هر متر خانه حدود 66 میلیون و 800 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با حدود 13 میلیون و 450 هزار تومان در منطقه 18 بوده است که هر یک از آنها با افزایش 113.3درصدی در منطقه یک و 81.4 درصدی در منطقه 18 روبرو شده اند.

توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در فروردین سال جاری نیز حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 15 تا 20 و 20 تا 25 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 16.2 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 10 تا 15 و 25 تا 30 میلیون تومان با 13.1 و 11.7 درصد سهم در رتبه بعدی قرار گرفته است.

از سوی دیگر در فروردین سال جاری توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان دهنده آن است که واحدهای مسکونی با ارزش 500 میلیون تا یک میلیارد تومان با اختصاص سهم 22.5 درصد بیشترین سهم از معاملات اجرا شده را داشته اند.

شرایط اجاره خانه در تهران

همچنین، توزیع معاملات اجرا شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه 5 با 14.1 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.

علاوه بر این، آنالیز شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین سال جاری نشان دهنده رشدی معادل 32.3 و 36.1درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.